萊斯物業高級物業顧問唐俊業先生表示剛促成位於九龍灣啟祥道9號信和工商中心單位，建築面積約607呎(未核實)，以208萬元交吉成交，平均呎價約3,426元，市場租價約11,000元，回報率6.3厘，原業主於1992年83萬購入，持貨32年，帳面獲利125 萬，新買家為區內投資者。

該單位雅緻靚裝，可入大柜，特高樓底13呎，內置洗手間及冷氣配備；大廈為1987年落成的工貿樓，發展商為信和地產，管理完善，大堂企理，多部升降機，大車場，可入40呎大櫃；大廈位於九龍灣商貿中心地段，環境清幽，位於啟祥道，鄰近啟德發展區，大廈設有專線巴士往返九龍灣港鐵站，另有多條巴士線直到港九新界，四方八達 。

唐俊業續稱，九龍灣周邊配套完善，區內的大型住宅、郵輪碼頭、酒店、啟德體育城及商業項目等陸續於2025年前落成，這地利優勢成為九龍灣的發展助力，帶動區內物業升值潛力，前景備受看好，投資者對其周邊地區商廈正整裝待發，促使九龍東工商物業成交量急速澎漲，前景騰升已日漸煇煌。

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唐俊業先生  5929 8103

OSCAR TONG

高級物業顧問

觀塘創富分行

樓盤編號:    556795